„Entwicklungen und Projekte wie FOUR […] verändern langfristig das Stadtbild Frankfurts und entwickeln dieses zukunftsfähig weiter“, sagt José Martinez über das Megaprojekt des Projektentwicklers Groß & Partner, dessen Geschicke er als Geschäftsführer maßgeblich mit lenkt.
Wir sprechen mit dem Immobilienprofi ausführlich über die Projektentwicklung im Herzen von Frankfurt, die vier Hochhäuser über einem gemeinsamen Sockel vereint.
José Martinez arbeitete vor seinem Wechsel in die Geschäftsführung der Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH lange Jahre für BNP Paribas Real Estate und ist ein Immobilienprofi durch und durch. Mit ihm sprechen wir über FOUR, das Flagship-Projekt von Groß & Partner und gleichzeitig wahrscheinlich die größte Projektentwicklung ihrer Art in Deutschland.
FOUR ist mit vier Türmen auf einem gemeinsamen Sockel und 210.000 Quadratmetern Bruttogrundfläche auf einer Grundstücksgröße von nur 16.159 Quadratmetern Verdichtung pur. Am Ende wird das FOUR Raum für rund 4.000 Arbeitsplätze sowie etwa 1.000 Bewohner bieten und damit eine Stadt in der Stadt darstellen. Es handelt sich also um ein Projekt, an dem man wirklich alle Trends des Marktes besprechen kann – was wir ausführlich machen.
Spannende Unterhaltung!
Der Immobilienkaufmann war 27 Jahre lang für BNP Paribas Real Estate im Transaktionsbereich mit Schwerpunkt Büro tätig. Die letzten sechs Jahre fungierte er als Geschäftsführer und Leiter der Niederlassung in Frankfurt und die vorherigen zehn Jahre als Direktor in der Bürovermietung. Im Juli 2021 wechselte José Martinez zu Groß & Partner und erweitert hier die Geschäftsführung.
FOUR Frankfurt (Bild rechts; Copyright: Groß & Partner Grundstücksentwicklungs-gesellschaft mbH / UNStudio) ist ein europaweit einzigartiges Hochhausquartier inmitten der Frankfurter Innenstadt. Basierend auf einem Entwurf des Amsterdamer Architekturbüros UNStudio entstehen zwischen Junghofstraße, Große Gallusstraße und Neue Schlesingergasse vier neue Hochhäuser auf einem mehrgeschossigen Podium.
In dem nachhaltigen Quartier ist etwa die Hälfte der entstehenden Flächen für neuen Büroraum vorgesehen. Daneben werden circa 600 Wohnungen sowie Hotels, Gastronomie, Einzelhandel und öffentlich zugängliche Erholungsflächen entstehen. Zum Zeitpunkt der Aufzeichnung des Podcasts befanden sich alle vier Türme im Hochbau.
Mehr Informationen zum FOUR Frankfurt
Groß & Partner ist einer der größten unabhängigen und inhabergeführten Immobilienentwickler Deutschlands. Seit der Gründung im Jahr 1992 hat sich das Unternehmen auf die Entwicklung von Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien sowie auf Stadtentwicklungen in der Rhein-Main-Region konzentriert. Dabei deckt die Gesellschaft die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilie ab: Von der Projektidee über die Entwicklung, den Bau, die Vermietung bis hin zum Verkauf.
Zu den Leuchtturmprojekten aus jüngster Zeit gehören: FOUR Frankfurt, das Überseequartier in Hamburg, Gateway Gardens am Frankfurter Flughafen, der Neubau der Deutschen Börse in Frankfurt/Eschborn und die DFB-Akademie in Frankfurt.
